繼發(fā)布公告暫緩5 幅地塊出讓后，昨天蘇州國土局公告祭出大招：即將拍賣的10幅地塊設(shè)置*報價，超過報價的將終止出讓。這相當(dāng)于給地價設(shè)上限，不再允許地價飆新高。此舉在全國范圍內(nèi)非常罕見。

蘇州市國土資源局發(fā)布公告稱：4 月20 日發(fā)布蘇地網(wǎng)掛〔2016〕3 號蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告。經(jīng)市政府批準，以下地塊設(shè)定*報價，對報價超過*報價的，終止土地出讓，競價結(jié)果無效?，F(xiàn)代快報記者注意到，此次出讓公告中共有幅地塊，這意味著10 幅地塊全部地價封頂。蘇州房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹說，根據(jù)這些封頂價格測算，與之前的 " 地王" 價格相當(dāng)，這表明政府部門不能再容忍地價創(chuàng)新高，不得不放出罕見大招。南京工業(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所執(zhí)行所長吳翔華認為，蘇州此舉在全國范圍都極其罕見，因為商品房土地拍賣的原則是"價高者得"。而政府部門給出"底牌"后，可能會讓參與拍賣的開發(fā)商們事先私下串通，按照開發(fā)商們能夠接受的*范圍來報價。此舉目的是希望不要再出"地王"刺激市場，但是如果市場各方的預(yù)期不降溫，那么限地價的影響是有限的。