截至目前，已對涉嫌擅自提價銷售的8家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展立案調(diào)查工作，并已暫停涉案項目網(wǎng)簽資格。其中包括上海勝通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(恒盛豪庭項目)、正榮御園(上海)置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮美蘭觀庭項目)、上海湖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(香頌麗景園項目)、上海禾啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(崧澤華城泰禾苑項目)、正榮御天(上海)置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮景苑項目)、上海坤輝置業(yè)有限公司(坤輝尚景苑項目)、華潤超智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(華潤置地九里園項目)、上海三花頤景置業(yè)有限公司(惠南頤景園項目)。
對存在虛簽合同、虛假宣傳等違法違規(guī)行為的7家房地產(chǎn)中介企業(yè)作出行政處罰。其中包括上海我愛我家房屋租賃置換有限公司、上海太平洋房屋服務(wù)有限公司、上海虹民房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海志遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海九間伴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上?？甸_房地產(chǎn)咨詢有限公司。
據(jù)介紹，今年3月25日上海市出臺“滬九條”新政以來，上海市住建、工商、價格管理部門開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，查處了一批違法違規(guī)案件。隨著新政實施效果顯現(xiàn)，過熱的交易量逐步回落，市場趨于平穩(wěn)。
今年8月，受土地市場活躍及謠言影響，市場再次出現(xiàn)非理性情緒，捂盤惜售、擅自提價銷售、虛簽合同、虛假交易等違法違規(guī)現(xiàn)象有所抬頭。10月8日，上海出臺“滬六條”，要求在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“滬九條”基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，規(guī)范市場秩序。此后，市住建委根據(jù)“滬六條”及住建部相關(guān)要求，開展全面排查。
“滬六條”出臺后，上海市土地交易市場進(jìn)一步明確，競買人在競買申請時需增加提交經(jīng)會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證的《商品住房用地交易資金來源情況補(bǔ)充申報及承諾》；交易流程增加30日競買資格審查時間。交易資金來源審核工作，由商品住房用地交易資金來源監(jiān)管聯(lián)合工作小組授權(quán)土地交易市場委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。凡資金來源不符合相關(guān)規(guī)定的，將不得參加地塊掛牌和現(xiàn)場競價。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海市將繼續(xù)堅持“三個為主”的住房市場體系，不斷完善“四位一體”的住房保障體系，按照國家關(guān)于住房限購、限貸的要求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“滬九條”、“滬六條”規(guī)定，加強(qiáng)市場監(jiān)管，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，加大違法違規(guī)行為查處力度，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，堅決遏制房價過快上漲態(tài)勢，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
