中新社北京5月6日電 (記者 龐無忌)中國樓市復蘇腳步逐漸加快，但目前主要城市房價仍然保持基本平穩(wěn)。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜6日在一場線上形勢分析會上指出，2020年1-4月份，中國百城新房價格累計上漲0.43%，漲幅較去年同期收窄0.40個百分點，累計漲幅仍為近五年同期*。

4月份，樓市復蘇持續(xù)，個別城市出現(xiàn)熱銷樓盤，但房價漲幅并未顯著擴大。中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年4月份，百城新建住宅均價為每平方米15233元人民幣，環(huán)比上漲0.25%。上個月，這一數(shù)據(jù)為環(huán)比上漲0.14%。

成交規(guī)模亦反映出類似的趨勢。中指院數(shù)據(jù)顯示，2020年1-4月，50個城市商品住宅月均成交面積約1781萬平方米，成交規(guī)模仍處近十年低位區(qū)間，同比下降約三成。

其中，4月份，成交面積同比降幅較3月收窄15個百分點，環(huán)比增長近30%。

從更有靈活性的周度數(shù)據(jù)看，28個城市2月下半月以來成交規(guī)模穩(wěn)步提升，4月中下旬周度成交逐漸接近疫情前水平。樓市復蘇跡象明顯，但各地差異較大。

展望后市，中指院認為，樓市調(diào)控主基調(diào)保持不變，中央將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在政府“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的政策導向下，地方政府仍將靈活地因城施策，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

4月份，沈陽、南京、重慶、南昌、無錫、中山等地出臺或升級人才政策，加大人才住房保障；嘉興等地對公積金貸款政策進行小幅調(diào)整；而一些松綁力度過大的地方，則陸續(xù)被“叫?！保{(diào)控政策出臺后迅速撤回。