中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  8月11日，上海市虹口區(qū)掛牌一宗商住用地，地塊起價(jià)20.7億元，樓面起價(jià)46000元/㎡，預(yù)計(jì)9月17日出讓。

資料顯示，該地塊編號(hào)為202016301，地塊名稱為虹口區(qū)北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號(hào)地塊（歷史風(fēng)貌保護(hù)舊改項(xiàng)目）。地塊東至旅順路、南至東大名路、西至溧陽(yáng)路,、北至東長(zhǎng)治路。出讓面積12545㎡，容積率3.59，建筑面積45000㎡，其中住宅建筑面積比例≤44.4%。

出讓文件顯示，該地塊直接采用掛牌現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)形式出讓。由于出讓地塊為歷史風(fēng)貌保護(hù)舊改項(xiàng)目，申請(qǐng)人須提交由當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的歷史風(fēng)貌保護(hù)舊改項(xiàng)目認(rèn)定文件。

該地塊要求商業(yè)辦公部分須整體自持不少于20年。住宅部分要求項(xiàng)目全裝修交付。并且配建住房面積5%的保障房。按照出讓合同規(guī)定，住宅部分面積（不含保障性住房等）為20000平方米。