??今年的土地市場，總是時冷時熱。年初，受到疫情影響，房企投資拿地幾乎停擺，尤其是2月份，當月土地供應(yīng)及成交是近年的新低。一季度整體土地成交量也環(huán)比驟降。二季度以來，因疫情緩和，在城市加速供地、融資相對寬松、銷售逐漸回暖的帶動下，房企也不斷加碼進行新一輪的補庫存。但隨著熱點城市土地市場調(diào)控加碼以及“三道紅線”的出臺，房企拿地熱情有所下降，土地市場持續(xù)降溫。

??在2020前三季度，30家通過招拍掛拿地金額超過了11481億元。其中，中國海外發(fā)展、保利發(fā)展拿地金額均超過了1000億元。在招拍掛拿地金額中排名前二。萬科、綠地控股、龍湖集團、綠城中國則緊跟其后，拿地金額均突破了600億元，分別位列榜單的第三至第六，納儲積極。

??分陣營來看，前10房企規(guī)模持續(xù)領(lǐng)先，土儲充足，發(fā)展更趨穩(wěn)健，拿地強度最保守；*-30陣營企業(yè)對規(guī)模的適度增長仍存在需求，此外，部分中型房企拿地意愿較為積極。其中，合作拿地的案例有所增長。