上海9日公布住房公積金新政策,購(gòu)買首套房及二套普通住宅,個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別由30萬(wàn)元、60元大幅上調(diào)至50萬(wàn)元、100萬(wàn)元。繳存補(bǔ)充公積金的,各自額度可再分別增加10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。由此,單戶家庭公積金貸款最多可達(dá)120萬(wàn)元。同時(shí),上海還進(jìn)一步放寬了提取公積金支付房租的條件。

上海市公積金管理中心9日公布的信息還顯示,購(gòu)買改善性第二套非普通商品房,公積金*貸款額度做相應(yīng)調(diào)整,上限為每戶家庭100萬(wàn)元。

此外,上海還調(diào)整了二手房公積金抵押貸款的年限,6年至19年房齡二手房的公積金抵押貸款,最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。此公積金房貸新政將于4月15日起實(shí)施。

上海同日還宣布進(jìn)一步放寬公積金用于租房的提取條件。比如,規(guī)定凡職工連續(xù)繳存滿3個(gè)月,本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租,同時(shí)不再設(shè)定房租收入比限制。

此外,上海還大幅簡(jiǎn)化了提取要件,對(duì)租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等),申請(qǐng)人只需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明即可,無(wú)須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。為方便職工辦理無(wú)房證明,申請(qǐng)人也可通過(guò)授權(quán)委托方式由市公積金管理中心集中代為查詢辦理。

在提取限額方面,上海此次規(guī)定,職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取;對(duì)租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等),每戶家庭月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出,*月提取限額暫定為2000元/月。此公積金支付房租的新政將于5月1日起實(shí)施。

上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,此兩項(xiàng)新政策的推出,將使本市廣大無(wú)房職工家庭及購(gòu)買首套自住或改善型住房職工家庭更多受益。為此,將進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,簡(jiǎn)化審批手續(xù),提高服務(wù)效率,方便業(yè)務(wù)辦理。